Emlak

İmar Bilgileri (1/1000 Plan) Fonksiyon: Konut Alanı İnşaat Nizamı: Ayrık Kat Adedi: 3 TAKS (Taban Alanı Katsayısı): 0.30 KAKS (Emsal): 0.90 Ön Bahçe: 5 m Yan Bahçe: 3 m Arka Bahçe: Yönetmelik gereği (min. 3–4 m almanız gerekecek) ImarDurumuRaporu_1758442582114 📐 İnşaat Hesapları Parsel Alanı: 589,90 m² Maks. Taban Alanı (TAKS …

📌 Parsel Bilgileri Yer: Osmaniye Mah. Ada/Parsel: 1245 / 19 Alan: 1.758,23 m² Pafta: H22-A-09-A-3-A 📌 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Adı: Gemlik Arkeolojik Sit Alanları Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Fonksiyon: ÖA-5 (Önlem Alınabilecek Alan) Kat Adedi: 3 kat İnşaat Nizamı: Bitişik Ön Bahçe: Aranmaz Emsal (KAKS): Plan …

Başkan, doğru rapora göre özet: Fonksiyon: Konut Alanı İnşaat Nizamı: Ayrık Kat Adedi (maks): 5 KAKS (Emsal): 1.50 TAKS: “Yönetmelik” (belgede sayı verilmemiş) Ön bahçe: 5.00 m • Yan bahçe: 3.50 m. 1327-7 hisar Hacim hesabı (1327/7, 1.381,59 m²) Toplam emsal inşaat alanı: 1.381,59 × 1,50 ≈ 2.072,39 m² Kat …

1. Parselin Genel Bilgileri Ada/Parsel: 195 / 12 (Hisar H22-A-08-C-2-B) Alan: 7.005,89 m² Plan: Gemlik 1/1000 Ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planı (02.06.2010 onaylı) 1327-7 hisar 2. Fonksiyonlar (1/1000 Uygulama İmar Planı) Parselin farklı kısımları değişik fonksiyonlara ayrılmış: Su Depolama Tesisleri: %49,93 (3.498 m²) Rekreasyon Alanı: %28,87 (2.022 m²) …

📑 195 Ada 97 Parsel – Hisar Mahallesi İmar Durumu Özeti Dosyadan çıkardığım bilgilere göre arsanın mevcut imar hakları ve plan notları şöyle: 🏗️ Parsel Bilgileri Ada/Parsel: 195 / 97 Alan: 1.771 m² Plan Türü (1/1000): Gemlik 1/1000 Ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planı (02.06.2010 onaylı) Fonksiyon: Konut Alanı …

📍 Parsel Bilgileri Konum: Cumhuriyet Mahallesi, Gemlik / Bursa Alan: 883,08 m² Ada/Parsel: 2401 / 7 Bu alanın bir kısmı fonksiyon alanına giriyor, bir kısmı ise fonksiyon dışı kalıyor (grafik alanı – tapu değil). 🏗 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Adı: Gemlik 1/1000 Ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar …

🧭 ÇALIŞMA ŞEKLİMİZ 🔹 1. TEMEL HİZMET – %1 KOMİSYON ✅ Yer gösterimi yapılır ✅ Alıcı ve satıcı karşı karşıya getirilir ✅ Anlaşma sağlanırsa komisyon alınır ✅ Tapu ve evrak süreci taraflara aittir 💡 Hızlı işlem isteyen ve süreci kendi yürütmek isteyen müşteriler için uygundur. 💬 Hizmet bedelimiz, satış gerçekleşirse …

Neden bir emlak danışmanıyla çalışmalıyım? Bir emlak danışmanıyla çalışmanın pek çok avantajı vardır. İşte detaylı bir şekilde neden bir emlak danışmanıyla çalışmanız gerektiğini açıklayan sebepler: 1. Profesyonel Rehberlik ve Danışmanlık Emlak danışmanları, sektördeki güncel bilgilere, yasal düzenlemelere ve piyasa trendlerine hakimdir. Bu sayede doğru kararlar almanızı sağlarlar. Özellikle ilk kez …

Emlak Alım Satımında En Sık Sorulan Sorular Genel Satış Süreci Evi satmak için hangi belgeler gerekli? Tapu işlemleri ne kadar sürer? Tapu masrafı ne kadardır, kim öder? Evin satışında emlakçı komisyonu ne kadardır? Ev satıldıktan sonra ne kadar sürede ödeme yapılır? Fiyatlandırma ve Değerleme Evimin fiyatını nasıl belirleyeceğim? Ekspertiz raporu …

Tapu İşlemleri Hakkında En Çok Merak Edilen 3 Soru Gayrimenkul alım-satım sürecinde tapu işlemleri, sürecin en kritik aşamasıdır. Bu aşamada sıklıkla karşımıza çıkan üç temel soru ise “Tapu harcı nasıl hesaplanır?”, “Tapu masrafı ne kadardır ve kim öder?”, “Tapu işlemleri ne kadar sürer?” sorularıdır. Aşağıda bu soruların her birine detaylı …